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●应业主要求，商铺部分信息不便登上网络，敬请谅解！
●如您对该套商铺有任何疑问，请来电详询，竭诚为您服务！
【项目位置】：朝阳门
【面积】：1600㎡
【总价】：6500万
【单价】：4.6万/㎡
【面宽】：35米
【层.高】：6米
【产权年限】：40年
【主营业态】：餐饮、生活服务
【底商特点】：可做餐饮、临街底商、繁华商圈、交通便利
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商铺特点：
1.此房源位于朝阳核心商业区，临主街把角位置，18米大展示
2.商铺户型方正无公摊，挑高8米，使用率翻倍
3.门前正对市政双向六车道，有自己的固定停车位，停车方便
4.正规商业独立产权，剩余年限35年，个人持有房本，无任何产权纠纷
5.自带成熟品牌租户（自用客户可详谈），无空置期，交易灵活
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周边介绍：
1.核心商圈，地铁出入口位置，必经之路人流量巨大
2. 捞金地段，方圆5内近39万固定人口，且都是年轻的高消费白领人群，商业魅力无
3.现在周边商/业短缺，铺铺满租状态，一铺难求。
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房东情况：
房东是老北京人，房东缺资，产证等所有资料齐全，看中可随时洽谈。本人多次与业主沟通，业主诚意十足，产权明晰，欢迎实际考察本商铺。
·为什么越来越多的人买？
①与住房相比，底商可带来源源不断的流动资金。
②属于耐久性商品，稳定性高，抗feng险能力强 。
③租金可做养老金、旅游、或子女支出费用来源。
④有着保、值性、高回馈性、增、值性等特点。
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四、本人负责全北京各区域商业项目，具体区域如下：
①东城区：安定门 北京站 北新桥 朝阳门 崇文门 磁器口 东丰海 灯市口 东花市 东四 东四十条 东直门 东直门外 光明楼 广渠门 海运仓 和平里 建 交道口 聂山 龙潭湖 前门 天坛 体育馆路 井 永定门雍和宫等区域旺铺出售。
②西城区：白广路 庄白纸坊 菜市口 长椿街 车公庄 大栅栏 德胜门 地安门 阜成门 复兴门 广安门内 广安门外 官园 鼓楼 和平门 虎坊桥 金融街 积水潭 六铺坑 马连道 木虚地 南礼士路 牛街 三里河 什刹海 陶然亭 天宁寺 天桥商 西便门 西单 新街口 西四 西直门宣武门 宣武周边月坛 展览路 真法庙 珠市口等区域旺铺出售。
③朝阳区：CBD 安慧桥 安贞 奥林匹克公园 百子湾 八里庄 北沙摊 慈云寺 北苑 常营 朝青板块 朝外大街 朝阳公园 朝阳周边 豆各庄 堡头，大山子 大屯 大望路 定福庄 东坝 东大桥 红庙甘需园 高碑店工体管庄 国贸 将台路 国展 和平街 花家地 欢乐谷 华威桥 惠新里惠新西街 媒体村 呼家楼 建外大街 健翔桥 劲松 酒仙桥 芍药居 来广营 柳芳 麦子店 南磨房 南沙滩 农业展览馆 潘家园 首都机场 双并 双桥 三里屯 三元桥 胜古十八里店 石佛营 十里堡 十里河 甜水园 团结湖售 望京 水雅子 四惠 松榆里 孙河 太阳宫 姚家园 亚运村 小关 小红门 亚运村 小营 西坝河 燕莎 左家庄等区域出售。
④海淀区：安宁庄 白石桥 北航 北京 北太平庄 北洼路 厂洼 车道沟 大钟寺 定慧寺 恩济里 二里庄 甘家口 公主坟 海淀周边 航天桥 花园桥 交通 萄门桥 金沟河 军博 联想桥 马甸 马连洼 明光桥 牡丹园 清河 清华 人民 上地 上庄 世纪城 双榆树 四季青 苏州街 苏州桥 田村 万柳 万泉河 万寿路 万寿寺 魏公村 温泉 五彩城 五道口 五棵松 五路居 香山 肖家河 小西天 西八里庄 西北旺 西二旗 西三旗 西山 西苑商 路 路北 用定路 皂君庙 增光路 知春路 中关村 紫竹桥等区域出售。
⑤石景山区：八宝山 八大处 八角 广宁 古城 金领街 老山 鱼谷 模式口苹果园 石景山周边 五里地 衙门口 杨庄 玉泉路。
⑥丰台区：北大地 菜户营 草桥 长辛店 成寿寺 大红门 东大街 东高地 东铁匠营 方庄 丰台路 丰台体育馆 丰台周边 丰益桥 和义 花乡 角门 看丹桥 科技园区 莲花池 刘家窑 六里桥 丽泽桥 卢沟桥 白庆超马家堡出售 木提园出售 南苑出售 徐静出售 蒲黄榆出售 七里庄 青塔 世界公园 石榴庄 宋家庄 太平桥 五里店 小屯路 西客站 新发地 新宫 洋桥 右安门 岳各庄 云岗 玉泉营 赵公口 总部基地 左安门等区域旺铺出售。
⑦通州区：八里桥 八通轻轨 北关 次渠果园 漷县 九棵树 临河里 梨园 游城 潞苑 马驹桥 乔庄 宋庄 台湖镇 通州北苑 通州周边 土桥 武夷花园 物资路 新华大街 永乐店 永顺 运河大街 玉桥 张家湾 中仓等区域旺铺出售。
⑧顺义区：东方太阳城光明 后沙峪 机场 李桥 马坡 南彩 胜利 石门 石园 顺义城区 顺义周边 天竺 新国展 杨镇 裕龙 别墅区等区域旺铺出。
⑨平谷区：滨河路 金海湖 平谷城区 平谷周边王辛庄 兴谷 渔阳 马坊。
⑩密云区：不老屯 密云城区密云周边 溪黄庄。
⑪怀柔区：渤海镇 怀柔城区 怀柔周边 庙城 桥梓 雁栖。
⑫延庆：八达岭 大榆树 康庄 延庆城区 延庆周边。
⑬昌平区：百善北七家 昌平县城 昌平周边
【置业观点】
北京商铺出售！ 随着3.26新政的落实，未来在售商业的套内使用面积不得低于500㎡，小面积商铺存量固定，没有新增。随着政府对穿墙打洞、的拆除，北京整体的存量减少，现北京所有的存量商铺消化周期在一年左右，现在出售的是北京市面上仅有的一批小面积底商，现在是合理的出手时机！！