北京推推99 北京商铺出售 昌平商铺出售沙河商铺出售北街家园.沙河高教园出售 周边配套完善

北街家园.沙河高教园出售 周边配套完善

房源编号:35169092 发布时间:2020-03-12
此图由 邵雪梅 18600412116 提供
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  • 总价:46
  • 面积:38㎡
  • 楼盘名称:高教新城观宇园 【地图交通】
  • 楼盘地址:高教新城观宇园 昌平沙河高教新城
  • 所在楼层:低层(共28层)
  • 装修:一般装修 (可分割)
  • 类型:住宅底商
    适合经营:服装服饰
  • 配套设施:客梯,货梯,空调,网络,扶梯
  • 邵雪梅
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旺铺概括:
商铺面积:38平;本商铺丰富的面积比可以适应各种经营类型,形成集日常购物、休闲娱乐、时尚家居、生活服务于一体的商业生活街。
 
 
为什么商铺的人越来越多?
1:商铺具有稳定性特点 2:商铺具有增值的特点 3:商铺高4:商铺具有 5:商铺可租可经营,容易套现,方式灵活。
 
商铺有以下几个技巧——

1.尽量不买里的商铺。 不买产权分散的商铺,只买独立的商铺。要是整体情况很差,你的铺子卖也卖不出去,租也租不出去。那种小产权商铺看起来成本低,其实的变数很大,产权分割出售后,很难统一所有人的意愿去经营,而且极容易出现恶性竞争,终沦落成小商品、小集市式的。
2.买商铺之前多调查。  买了商铺,并不意味着你就旱涝保收、坐享其成了。你要调查,面积一样的商铺适合什么样的商业类型?周边的消费水平,能支撑什么水平的品牌?在保守估计的营业额基础上,预期的租金水平能不能让商家盈利?你是个人者,不需要像机构者那样撰写报告,但你的心里得有本清晰的账。
3.看准客流和潜在客流。 商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营小型商铺的创业者来说,客流量的大小直接影响到收入的多少。因此,选择地理位置优越的商家收益较高,但好地段也意味着价格较高,竞争激烈。相对而言,社区商铺与沿街店铺的客流量稳定,平稳。至于郊区住宅的配套商铺的客源已经固定,就必须在经营上多下工夫了。
 
 
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地址:昌平沙河高教新城

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    楼盘名称:高教新城观宇园 本月均价:元/平方米

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